Стройка, ремонт, строительные материалы

Прежде чем приступить к постройке загородного жилого дома, двора и всей усадьбы, необходимо иметь план, который вполне удовлетворял бы всем жизненным (бытовым) потребностям будущих жильцов и был бы утвержден соответствующими органами. Семья строящихся может быть трех составов по количеству членов в ней: а) семья малая два, три человека (муж и жена; муж, жена и ребенок; муж, жена и один из родителей и т.п.); б) средняя - в 4-6 человек (муж, жена и двое детей; муж, жена и четверо детей и т.д.); в) большая семья - более шести человек (муж, жена, пятеро детей и двое родителей и т.п.)

Подсчитав стоимость всех материалов, идущих на постройку, и стоимость перевозки, строитель будет знать сумму затрат на все материалы для строительства своего жилого дома. Так же определяются затраты на строительство всего двора и служб.
Отвод участка и порядок застройки усадьбы. Подготовка местности для всей усадьбы. Заявка на отвод усадебного участка подается в районный земельный и коммунальный отделы; при этом надо представить утвержденный существующий типовой проект или свой, но утвержденный коммунальным отделом.

Если на участке, который подлежит отводу под строительство, имеются постройки, то они передаются новому застройщику за сумму, согласно оценке, установленной соответствующим органом. В тех случаях, когда строения надо снести и стоимость работ по сносу равна или превышает стоимость материалов, которые могут получиться от разборки, они передаются новому застройщику бесплатно. Все деревья на участке также оцениваются и передаются с учетом пород, состояния и качества отдельных деревьев, кустов и прочих насаждений. Предоставление застройщику отведенного под индивидуальное строительство участка утверждается решением соответствующего органа.
К возведению построек будущий собственник обязан приступить не позднее одного года со дня получения участка и должен вести работы так, чтобы постройка была закончена в течение двух лет. Если он не приступит к работам по возведению построек в указанный срок, соответствующий орган имеет право отобрать участок и передать другому. В том случае, если причины, по которым в срок не закончены постройки, не зависят от собственника, срок окончания застройки может быть продлен.